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第19章 初露风采(1/2)

作者:花心者
许鹤直播是为了探讨学问,把自己缺的补上,但是来看他直播的百分之九十九都是冲着他的颜值和声音,整天怂恿他唱歌,脱衣服之类的,许鹤自然不爽。

虽然有颜值在,不过他非要靠实力,粉也是无可奈何,只能被迫听着天文数字。

而且只有两个小时,许鹤直播不是重点,自然不可能像全职一样,每天守在直播间。

他跟王修有赌约,实习卖房才是重点,但是因为与世隔绝了三年,已经差不多丧失跟正常人接触的能力,在实习中并不出彩,所以许鹤才会选择直播,锻炼自己跟人接触的能力,顺便找回自信。

起初他也放不开,后来都可以开玩笑了,也算一个进步。

许鹤看眼时间,十一点整,该关直播洗洗睡了。

他因为跟王修打赌,放假一天都没休息,反而比平时还忙,洗澡就成了唯一的乐趣。

十一点多家里很安静,所有人都睡了。

他爸和他妈生活规律,他姐白天疯了一天,晚上正在跟男朋友偷偷打电话,不会跟他抢洗手间。

许鹤收拾了一下洗漱用品,放了热水泡澡,家里只有一个洗手间,不能占用太久,尤其是高峰期的时候,所以泡澡也成为了很难得的娱乐。

其实他跟王修的赌约,主要就是为了督促自己。

房产属于底薪低,但是提成高的行业,半个月卖十套房的话,按照提成千分之二三算,一套一百多万的房子,差不多是两三千的样子,十套就是两三万,前提是他能卖的出去。

许鹤泡了没多久就出来了,穿着睡衣坐在桌子前,把这两天师傅带他了解的内容过一遍。

因为他是新人,还属于徒弟状态,被公司安排在一个老金牌销售员手里。

第一天什么都没做,就跟在师傅后面打下手,了解房屋模型,带人看房的注意事项,包括销售方法。

捷胜房产卖的都是一手房,开发商直销,所以他们提成不算太高,但是房不难卖。

他师傅说了,他最高记录一个月卖了十二套房,也算给许鹤打了一剂安定剂,但是他师傅也说了,做这行需要抛开包袱,嘴要甜,眼要细观四方,耳要清听八路。

还说他有些放不开,也就颜值拉分,要不然一准没人鸟他。

许鹤也知道,所以才会开直播,努力跟人交流。

他做好笔记,躺下睡去,第二天一大早吃完早饭,跟父母告别,挤上公交就去了公司。

他爸也在捷胜房产,虽然可以蹭他爸的车,不过许鹤并没有这么做。

他不想靠关系,只想靠自己。

因为来的早,公司内没几个人,许鹤坐下翻了翻师傅的笔记,里面有他做销售十年的经验。

才看到一半,肩上突然被人拍了一下,“怎么来的这么早?”

许鹤回头一笑,“反正放假无聊,过来翻翻师傅当年的英姿。”

他师傅比较自恋,在笔记本里贴自己的照片,可以说是非常不要脸了。

胡良老脸一红,咳嗽一下略微尴尬,“以前不懂事,都是胡乱搞得。”

做销售的为了鼓励自己,会给自己洗脑,譬如把自己目标啊,发生过的事,和自己的变化贴在笔记本上,告诉自己进步了多少,胡良刚来的时候没少做。

他把手里拿的办理房产需要的文件交给许鹤,“走吧,今天带你实地考察,身为一个好的销售员,一定要了解房子的方方面面。”

许鹤点头。

从这点来看,他师傅不愧是金牌销售员,做事很认真,也难怪月薪好几万,像他这种老牌销售员提成比新人高很多,工资也高不少。

许鹤跟着他一起去看了新楼盘,实地考察,深入了解周边环境,装修状况,和日常可能会发生的问题。

他们现在卖的新楼盘还行,位置比较发达,周围交通便利,自带花园,旁边是汽车站,有升值空间,卖的还不错,他师傅这月已经卖了四套房了。

“像这种房子人家都是抢着要,很难得,一年也碰不了几回,你可要把握好机会。”

新楼盘有一千多套房,现在已经卖到中途,好房都被人挑走了,越到后面越难卖。

许鹤谨听师傅教诲。

闲来无事他又跟着师傅每一层视角,采光,楼梯,电梯,洗手间等全面了解后才重新返回销售楼,继续拉客户、销售楼盘。

他师傅在前面讲,许鹤就在后面听着,不时会有人提问。

“洗手间多大啊?”

“阳台能放洗衣机吗?”

“会不会有气味?”

“有多少个插座,电压多少?”

他师傅大手一挥,压下提问声,“待会我会带你们去看房,不要急,先听我说完。”

一般销售员都懒得带客户看房,但是他师傅懒得记数据,所以都一股脑带去看房,让客户放心。

“洗手间是八平分米,平常洗手间在四平方米到六平方米之间,这个算很大了。”
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