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第265章 大手笔买房(1/2)

作者:半楼妖风
坐在弘毅大厦顶层,看着不远处的海面,环顾四周。

“这楼还是太低了!”贺正诚感叹到

“……”几人不明白他什么意思

“我想将弘毅搬到中环去。”贺正诚直说了,不得不说,香江经济的中心是港岛中环,就像一个金融公司开在尚海普东陆家嘴和普东南汇,两者之间看似没有不同,但给人的印象就不一样。

“搬到中环?”不是说中环不好,可他们有了弘毅大厦已经不错了,本来开发商是准备卖给中银,另外一个大厦卖给了汇丰,可贺正诚出钱爽快,这才被他截胡,现在放弃,有些可惜了。

“你们去找一找,高点,最好要顶层,如果合适,最好买下来。”贺某人继续说,虽然说以他目前的实力,肯定会有人主动找他拉关系。但他现在既然想要融入香江经济社会,那就主动点。

有了条件限制,就比较好找了,中环的大厦很多,想要在高度上有追求,而且还想买到,他们的选择就不多了。

章祉元很快就瞅准了目标,中环中心大厦。

“这栋大厦是土地发展中心重建的项目,长江实业负责开发,建成后,长石买下了48层楼面。整个大厦高346米80层,一大半的楼层都被长石买下来了。

顶层是79,本来被长石买下了,但2000年的时候被一家叫天时软件的上市公司买下了。

这家公司1999年上市,募集了4.5亿港元,现在……”

不用说都知道,这个时候不管是互联网,还是软件公司,都一个鸟样,可以被他吊打。

“那就联系他们,买下79层,然后联系长石,多买两层。”

“好的,可买这么多,我们用不了啊?”

“如果可能,我还想买下中环中心,可惜被长石买了,他们这个时候应该不会放手,你看看还有多少剩下的,我们买下来要花多少钱?”贺某人看到香江知名企业,都在中环有自己的大楼,没有什么比这个更能展现实力的地方了。

“剩下的全部买下来?”章祉元迅速想起长石1999年买下中环中心总共48层楼面,耗资78.8亿,2000年,天时软件1.78亿买下79层,这一年楼市房价继续下跌,一层楼的价格总要1.7亿左右吧,最多还剩下32楼,那就是50多亿……

等他了解情况之后,章祉元知道现在只剩下20层楼可以出售了,新加坡的国浩集团就买下了6层。20层楼,加上向长石购买3层,还要有配套的泊车位,总共要多少钱?

贺正诚没有为资金担忧,他以为自己不缺钱。

“弘毅资本投资了寰亚、班尼路和方舟科技,总共支出超过20亿,这不包括为方舟科技收购专利,投资3亿成立的壳公司。

另外长期股权投资方面,我们购买了2亿股中华煤气,1亿股中郭石油,5000万股德永佳,也用掉了20亿。

直接投资方面,用抵押的方式,购买了超过10亿的股票。

收购健力宝集团,这个不多,到现在也就4亿。

至于阿狸,藤讯,金山,白度……”章祉元认真的报账

“虽然目前的投资从结果来说都还不错,但我们到现在为止,只有支出没有收入……

我了解了中环中心,因为美国的互联网泡沫破灭,租期到后,很多租客都会退租。香江的楼市,短期内很难扭转,如果长期租不出去,我们怎么办?”章祉元简直是声色俱厉,贺某人太会花钱了,这都用掉了45亿。

贺正诚想着,他最大的一笔投入好像是转让了联想3.2亿股,25亿港元。还有20亿资金,钱是从哪里来的?进行换算后,看似很大的45亿,总共不到6亿美元。

那现在的夸父基金呢?他只记得夸父对冲基金上次赚了10亿美元,其中自己有6亿美元,剩下4亿,还有留给公司的利润。后来继续投资,做空世通,还有股指期货看空期权等等。

打电话问了考珀·伊夫林,协助世通造假的安达信被调查,这家会计公司走到了末路。他们在这次做空中,再次收获巨额利益。

“现在整个华尔街都流传着我们的名字!”考珀·伊夫林

贺正诚再次感到不对劲,夸父基金终于还是藏不住了吗?

“这次做空,我们的盈利再次超过10亿!”考珀·伊夫林的惊喜是掩盖不住的,赚钱了他分到的也多。

“别人不知道具体的盈利数据吧?”贺某人

“当然不知道,事实上,我们基金内部知道这个消息的人也只有两三个关键人才,别人只知道我们盈利了。”

“那就好,注意保密。我们投资大中华区的地产基金筹备到哪个阶段了?”贺正诚记得他要组建专注于投资大陆和香江的地产基金。

“我们调整了一下方案,自己投资1亿,凑资9亿,第一只地产基金总共10亿美元,相当于78亿港元。

第一个地产项目因为只投资数码港贝沙湾一期,最多需要45亿港元,还剩
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